|
|
Hypotheek, U heeft gekozen voor advies en informatie over Hypotheken. Wij hebben deze informatie reeds voor u verzameld. Hypotheek Advies Bank, de data site met alle informatie over uw hypotheek.
Hypotheek adviesbank is geen hypotheek verstrekker of aanbieder, maar geeft veel informatie over Hypotheken en woningfinanciering van aanbieders tot adviseurs. Tussenpersonen en financiële instellingen 'adviseren' U over het afsluiten van een hypotheek. Ze proberen echter ook hypotheekproducten te verkopen. Dus kijken ze naast uw belangen ook naar de provisie, die per product en financiële instelling verschilt. Daardoor krijg je zelfs bij adviseurs die zich onafhankelijk noemen vaak niet de goedkoopste oplossing die het beste bij jouw situatie past. Wij verkopen niets, dus kunnen wij je wel onafhankelijk informeren.
 HYPOTHEEK
HYPOTHEEK ZOEKEN
|
|
Op onze startpagina staan alle links naar onze hypotheek pagina;s op een rijtje.
STARTPAGINA
|
|
NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en wordt verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. Het is de naam van de garantie die u kunt krijgen als u een lening afsluit voor het kopen of verbouwen van een woning. Hiermee staat het Waarborgfonds garant voor de terugbetaling van uw hypotheek(bedrag) aan de geldverstrekker. Wat zijn de voordelen van NHG?
Voordeliger
Met de NHG betaalt u een lagere hypotheekrente. De rentekorting kan oplopen tot 0,5%. Dat betekent elk jaar opnieuw honderden euro's voordeel.
Bij het afsluiten van NHG betaalt u eenmalig 0,28% over uw hypotheekbedrag. Door het rentevoordeel en de fiscale aftrekbaarheid heeft u deze kosten gemiddeld in een jaar terugverdiend.
Veilig
Als u er alles aan heeft gedaan om de restantschuld zoveel mogelijk te beperken, kan het Waarborgfonds uw restantschuld bij een gedwongen verkoop kwijtschelden. Zij kan dit doen als u buiten uw schuld in een probleemsituatie bent gekomen. U kunt hierbij denken aan betalingsproblemen als gevolg van werkloosheid, (echt)scheiding en arbeidsongeschiktheid.
Verantwoord
NHG is mogelijk als u voldoet aan de inkomensnormen zoals deze door het NIBUD zijn opgesteld. Volgens deze inkomensnormen mag een bepaald percentage van het inkomen aan woonlasten worden besteed. Op deze manier weet u zeker dat u nooit teveel leent. U houdt bij een normaal uitgavenpatroon altijd voldoende financiële ruimte over voor andere uitgaven zoals de dagelijkse boodschappen en verzekeringen.
Kosten fiscaal aftrekbaar
Alle kosten die u moet maken om NHG te verkrijgen zijn fiscaal aftrekbaar.
Volledige financiering
U kunt de aankoop van uw woning volledig financieren. Dit betekent dat u, naast de kosten voor de aankoop van de woning bijvoorbeeld ook de kosten voor de notaris, de makelaar, het taxatierapport en de kosten voor een verbouwing (kwaliteitsverbetering) kunt meefinancieren. U hoeft dus geen eigen geld in te brengen.
---- lees meer over NHG via onderstaande link ---
NHG HYPOTHEEKGARANTIE
Informatie NHG
NHG hypotheekgarantie zoeken
|
|
|
HYPOTHEEK ADVIES BANK
Een hypotheek kiezen betekent keuzes maken die een grote en langdurige invloed kunnen hebben op uw financiële situatie. De financiering van uw huis moet goed afgestemd zijn op uw situatie nu en in de toekomst. Daarom is de keuze van de juiste hypotheek en vorm voor u erg belangrijk.
Op deze informatie website over hypotheekadvies, staan wij dan ook voortdurend stil bij alle voordelen maar ook nadelen van de verschillende hypotheekvormen en producten.
Helaas hebben wij moeten ervaren, dat de meeste mensen zich meer zorgen maken over het krijgen van een hypotheek, dan wel over een voor hen passende financiering.
Met name een financiering waar u lange tijd mee uit de voeten kunt en ook toekomstige tegenvallers als ziekte en werkloosheid mee kunt overbruggen.
Ook bij plotselinge veranderingen van werkkring, gezinsplanning moet binnen de gekozen hypotheekvorm zijn in te passen.
Wij kunnen ons voorstellen, dat u door het grote aanbod van vormen en producten de bomen door het bos niet meer ziet staan.
Wij beogen met deze site u voldoende bagage mee te geven voor het voeren van de juiste onderhandelingen en het kiezen voor u meest passende vorm van woningfinanciering.
lees meer op de website
Hypotheekadvies
Nypotheekbank zoeken
|
|
Fiscaliteiten van uw eigen huis en fiscus.
Indien uw eigen woonhuis uw hoofdverblijf is dan wordt dit volgens de Wet Inkomstenbelasting als 'eigen woning' beschouwd en is de 'eigenwoningregeling' van toepassing. Uw woning valt dan in box 1.
Dat houdt in dat u het 'eigenwoningforfait' moet bijtellen bij uw inkomen en dat u bepaalde kosten in verband met uw woning in aftrek kunt brengen (bijvoorbeeld hypotheekrente, kosten verkrijgen hypotheek of kosten nationale hypotheekgarantie e.d.).
Volgens de eigenwoningregeling geldt dat u maar één hoofdverblijf kan hebben.
Ook als u een woning hebt vlakbij uw werk en een woning waar u in het weekend verblijft, kan maar één van beide woningen uw hoofdverblijf zijn en in box 1 vallen. De andere woning valt in box 3.
Bij verkoop van uw woning bepaald de overwaarde mede uw nieuwe hypotheekrenteaftrek.
Indien U uw eigen woonhuis heeft verkocht en uw heeft een andere weer gekocht, dan kan dat gevolgen hebben voor uw hypotheekrenteaftrek. Als de verkoopsom van uw oude woning hoger is dan de hypotheekschuld heeft u overwaarde. U moet die overwaarde eerst gebruiken voor uw nieuwe woning, voordat u gaat bijlenen.
Doet u dat niet, dan mag u de rente van uw nieuwe hypotheek niet meer volledig aftrekken. -----------LEES MEER OP ONZE WEBSITE
HYPOTHEEK EN FISCUS
|
|
ABC over Hypotheek, hypotheekvergelijking, hypotheekadvies op hypotheek advies bank.Hypotheek in .Nederland, - Zelf hypotheken vergelijken en hypotheek aanbieders vergelijken. Door onze onafhankelijkheid zelf de beste hypotheek vinden.
HYPOTHEEK ALFABET
|
|
|
HYPOTHEEKVORMEN
Sedert de introductie van meer gecompliceerde producten is het kiezen van de juiste vorm van financiering een van de belangrijkste onderdelen bij de aankoop van uw woning..
Een hypotheek kiezen betekent keuzes maken die een grote en langdurige invloed kunnen hebben op uw financiële situatie. De financiering van uw huis moet goed afgestemd zijn op uw situatie nu en in de toekomst. Daarom is een goede voorbereiding zeer belangrijk.
Zijn de aanbieders van woningfinancieringen al divers, de producten zelfs des te meer.
Hypotheekadviesbank heeft voor u de verschillende hypotheekvormen op een rijtje gezet.
u kunt klikken op de link van de pagina.
Aflossingsvrije hypotheek
Lineaire hypotheek
Annuïteitenhypotheek
Levenhypotheek
Spaarhypotheek
Overige hypotheekvormen
|
| AFLOSSINGSVRIJE HYPOTHEEK | |
|
Aflossingsvrije hypotheek
Met een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente over de totale lening. In principe lost u de lening pas af als u uw huis verkoopt.
Hypotheek met lage lasten
U wilt graag een huis kopen, maar daarnaast ook geld overhouden om allerlei leuke dingen te blijven doen. Gelukkig heeft u met een Aflossingsvrije hypotheek lage lasten. U lost namelijk uw hypotheek niet af, maar betaalt alleen rente over uw hypotheek. Bovendien profiteert u van fiscale aftrek: omdat u niet aflost, blijft het rentebedrag gelijk. Deze rente kunt u in veel gevallen aftrekken van uw inkomstenbelasting. De belastingaftrek is maximaal 30 jaar.
Het belangrijkste voordeel bij een Aflossingsvrije hypotheek zijn de lage maandlasten. Daar tegenover staat als nadeel dat U niets aflost op uw hypotheek. De hypotheek schuld blijft altijd gelijk.
Een aflossingsvrije hypotheek kan onder bepaalde voorwaarden ook voldoen aan de normen van de Nationale Hypotheekgarantie wanneer deze in combinatie met andere hypotheekvormen worden afgesloten.
----------LEES MEER OP DE WEBSITE -----
HYPOTHEEK AFLOSSINGSVRIJ
|
|
3
